賃貸住宅
ボクは不動産業界の人間だから、持ち家か賃貸か論争は好きなんですが、論点が的外れになりがち。
どっちが良いか、なんてのは、何を重視するかによるわけです。
資産価値で言えば絶対的に持ち家が有利です。
すぐに引っ越せるメリットなら賃貸が有利です。
税金
たまに聞くのが、持ち家は、修繕費や税金の負担がある、と言う話。
確かに借家なら賃借人はそれらの費用負担はありません。
と思いがち。
実は負担しています。
大家さんは家賃収入から修繕費や税金を払っているので、間接的には、賃借人が負担しているんです。
さっきも書いたとおり、資産価値では持ち家が絶対的に有利であり、賃借人は間接的に修繕費や税金も負担しています。
資産を有利に運びたいなら、持ち家を検討する方をオススメします。
でもボクは資産以外の要素を重視しているので、一生、賃貸で引っ越ししまくりの予定です。
