置き配 いまやすっかりおなじみの置き配。 ボクもほぼすべてのネット注文で使っています。 昼間、自宅にいないコトが多いですからね。 穴だらけ でも、置き配って、セキュリティ的には穴だらけですよね。 だって、玄関前に荷物を置きっぱなし。 他人が持ち去…

カーナビ ボクが仕事用に買ったクルマはスズキのエブリイ。 とにかく荷物さえ積めれば良いので、安い中古です。 装備と言えば、エアコンとラジオくらい。 CDプレーヤーもありますが、いまどきCDなんて聞きませんし。 あと、一応、レーダーブレーキも付いてい…

AIによる学習 人間の頭脳もそうですが、AIもゼロから何かを生み出しているわけでは無く、環境から多くの情報を吸収して、それをアウトプットしているわけです。 話題のChatGPTも、膨大な情報を処理しているため、吐き出す情報にも多くの誤りがあります。 多…

訪問 ボクの仕事はお客さんに訪問する形式です。 道具を運ぶので、必ずクルマで移動します。 訪問するだけで、時間もかかりますし、ガソリン代などのコストもかかります。 昨日は、片道50分ほどかけて訪問しました。 売上が消えた 現場について、お客さんと…

木の枝 従来の日本の民法では、隣の土地の木の枝が越境（境界線を越える）していても、勝手に枝を切るコトは許されませんでした。 木の所有者に、枝を切るように言うしか無かったわけです。 しかし、この2023年4月1日から新しい民法が適用されました。 条件…

Dropbox ボクにとってクラウドストレージと言えば、Dropboxなんですよ。 iPhoneが登場した頃、Gmailと言う概念と共にDropboxもまた、ボクをうならせました。 クラウドって、こんなに便利なのか、と。 Dropboxを人に紹介すると、容量を増量してもらえます。 …

初めての車検 開業のために買ったクルマ。 そのクルマの初めての車検の見積りに行きました。 初めてと言っても中古なので、過去に何度も車検は行われています。 あくまでも、ボクが買ってから初めての車検と言う意味です。 いわゆる4ナンバーの軽貨物と言う…

賃貸 世の中には賃貸マンション、賃貸アパートがたくさんあります。 ボクも宅建を始め、不動産に関するいくつかの資格を有して、不動産関連の仕事をしてきたコトから、いろいろと気になるコトがあるんです。 その中でも特に気になったのが、ワンオーナーの賃…

集客 起業してから、当たり前ですが、すべての責任はボクにあります。 例えば、集客をするための値付けもボクが決めるコトです。 価格と質 商売として最高なのは、高品質高価格。 内容で差別化して高価格でも買いたいと思わせるモノを売るのがベスト。 www.b…

エアコン 不動産管理の経験から書いてみます。 エアコンの話。 長年、賃貸物件に住んでいる人は知っていると思いますが、昔はエアコンは入居者が自分で確保していました。 現在では、エアコンが付いていない部屋なんて誰も借りてくれないので、エアコンがあ…

フレアワゴン 先日、岐阜県に旅行に行った記事を書きました。 東京から鉄道で岐阜に向かったボクと、関西からクルマで岐阜に行った両親が現地で合流。 岐阜ではボクが運転しました。 クルマはマツダのフレアワゴン。 これはスズキのスペーシアのOEMですね。 …

スマートフォンで花を撮影 以前から書いているように、ボクは高齢者にスマートフォンやパソコンの使い方をレクチャーするコトがあります。 最近、良かったコトがあります。 ボクの知人である高齢者が、スマートフォンで、花を撮影するのにハマっているのです…

モネの池 前回は下呂温泉まで書きました。 そこで一泊して、今朝はモネの池に向かいました。 モネの池とは、名もなき池の通称で、岐阜県関市板取にあります。 到着して、モネの池を見てわかりました。 濁りが全く無いんですよね。 無色透明の池。 なので、蓮…

岐阜観光 久しぶりの岐阜観光に来ています。 東京に住むボクと関西に住む両親。 11時に大垣駅で待ち合わせ。 ボクが起きたのが朝5時半。 8時の品川発の新幹線で名古屋に向かいました。 名古屋に着いたら東海道線で大垣駅に向かいます。 10時頃に親から連絡が…

PBR ボクは株式投資に関してはいまは米国株のみです。 5年間くらいのスパンでボクの株式資産価値は数倍にふくれ上がったので、まさに米国株に感謝。 何度も言って来ましたが、上げ下げを繰り返しながらも、米国株は100年間ずっと右肩上がり。 もちろん、これ…