非天マザー by B-CHAN

iPhoneの使い方、IT、ビジネス、金融、経済、不動産、保険、音楽、映画、ニュース、自己啓発その他。

ビジネス

賃貸アパートがどんどん建つ理由

人口減少 日本は人口減少国家であり、今後も数十年間は人口が減ります。 しかし、あちこちに賃貸アパートが建設されています。 なぜでしょうか。 理由を書いてみます。 税制 大きな理由は日本の税制です。 日本は国土が狭い国なので、土地のムダ使いに対して…

ミスを責めてしまうと運任せになってしまう

仕事の内容 ここの2種類の仕事があるとします。 1つめは、重さ300gの荷物をこちらからあちらへ運ぶ仕事。 荷物は全部で100個。 荷物の中身はガラスのコップ。500円相当。 運んでいるときにうっかり落としてコップを壊せば500円を弁償しなければなりません。 …

債権譲渡のカンタンなロジック

民法 世の中には様々な資格試験があります。 その中では様々な知識を学ぶわけですが、どんな分野にも登場するのが民法です。 なので、民法を身に付けておくコトは役立つんですが、試験になると民法分野の点数が低い人が多いです。 つまり、民法は難易度が高…

購入かKindle Unlimitedか

電子書籍の購入 ボクは10年くらい前から、読書はほぼ電子書籍であり、電子書籍のおかげで読書量も飛躍的に増えました。 電子書籍のメリットはこのブログでもさんざん書いて来たので過去の記事を読んで欲しいんですが、とにかく電子書籍の登場によって、ボク…

今さらクラウドソーシング

クラウドソーシング クラウドソーシングとは、クラウドコンピューティングとは関係ありません。 crowd sourcing cloud computing クラウドの意味が違いますね。 各自で調べてください。 今さらですが、最近、クラウドソーシングのお世話になっています。 誰…

クルマを探し始めるコトに

業務用 起業ネタをちょこちょこと書いています。 実はすでに行っている事業があり、それと並行する形で、それに関連する新規事業をやろうとしているわけです。 そのためのスキームの組み立てをあれこれやっており、走りながら考える日々です。 できるだけ、I…

寂しい物価対策

物価上昇 今年は物価上昇が目立つ年であり、この先も物価上昇が見込まれています。 光熱費や食料品など、生活必需品の物価上昇は国民生活に打撃を与えると言われています。 そこで政府は、物価上昇を抑えるための対策を行おうとしています。 それを見たとき…

docomoのロゴがある携帯電話

携帯電話キャリアの乗り換え キャリアと言うのは、docomoやau、SoftBank、楽天モバイルなどの業者のコトです。 最近はキャリア間の乗り換えが少しやりやすくなってきました。 解約時の手数料が無くなったり、電話番号を維持できるモバイルナンバーポータビリ…

分譲マンションを買う人へ

分譲マンション 賃貸住宅か持ち家か、と言う論争は永遠に続きそうですが、そんなのは好みの問題なので、正解はありません。 どちらにもメリット、デメリットがあります。 これから書くコトは、マンションを買う人向けの話です。 マンションを買うと言っても…

起業の難しさ

起業 ボクは起業の真っ最中ですが、共同起業者がいます。 2人での起業ですね。 日々、あれこれと動いているわけですが、とにかく予想外の出来事ばかり。 あらかじめ予測したコトに対して、あらかじめ準備するコトもありますが、そのときになってから予期せぬ…

メモの重要性

記憶 記憶力が良い人には関係の無い話です。 ボクは記憶力が非常に悪いので日常から心がけています。 それは、メモです。 よく、ビジネスにおいて、交渉時などにメモを取る人はたくさんいます。 でも、ボクの場合、それ以外の日常的なメモを重視しています。…

発熱後

解熱 一昨日と昨日、ワクチンと発熱の記事を書きました。 今日は、熱は36.5度から37.5度を行ったり来たりで、倦怠感は無くなりました。 平熱よりは高めですが、とりあえず普通に過ごせています。 ワクチンによる副反応なので、風邪ではありません。 風邪のウ…

入力欄へのコピペ

入力欄 世の中には、いろんなサービスが存在します。 ボクも、たくさんのサービスの会員になっていますし、日々、その数も増えています。 会員登録の際に求められるのが、氏名、住所、メールアドレスなどです。 メールアドレスは、確認用として、2度の入力を…

ディスク7枚組

記憶容量 先日、ストレージの話を書きました。 www.b-chan.jp 思えば、コンピュータの処理速度の進化も、メモリ容量の進化もストレージ容量の進化も激しいですよね。 昔、まだハードディスクが一般化する前の頃を思い出しました。 FD 当時は、1枚1枚抜き差し…

マクドナルドの行列に並ばずに注文する方法

行列 ボクはハンバーガー大好きっ子ですが、近年のマクドナルドはとにかく行列が長いです。 でも行列に並びたくは無いです。 なので、ボクはいつも、行列に並ばずに注文して、行列に並んでいる人たちを横目に食べています。 行列に並ばずに注文する まず、マ…

独立すると言うコト

サラリーマンでは無い 先日から書いているように、ボクはすでにサラリーマンではありません。 これまでにも、サラリーマンとして勤務しつつ、このブログでの収益や、その他の仕事で複数の収入を得ていましたが、サラリーマンを離れて、事業収入のみで生きて…

iPhoneのフィルムを貼り替えてもらった

フィルム スマホの画面に貼るフィルムには、ガラスタイプと非ガラスタイプがあります。 非ガラスタイプは価格が安いんですが、使っているウチに擦り傷などが付いて劣化が目立ちます。 なのでボクはガラスタイプを貼るコトにしています。 いつまでもキレイで…

マナーモードなのに大音量でPayPay

マナーモード スマートフォンでマナーモードにしていたのに大音量で、 PayPay! と響き渡った、と言う話を聞きました。 このブログで昔、書いたかどうかは忘れましたが、そもそものマナーモードも定義の勘違いですね。 マナーモードは基本的には、不意打ちの…

QRコード決済絶滅しろ

マスク顔認証 今朝のiOSのアップデートで、iPhone(直近の機種のみですが)は、マスクを着けたまま顔認証ができるようになりました。 これで指紋認証が不要になり、ボクも大助かりです。 顔認証だと画面を見つめるだけでオーケー。 どっちにしてもスマホを使…

ホントの意味での電子マネー

通貨 現代社会では、通貨のほとんどは、国家の裏付けによるモノです。 日本円と言う通貨は、日本と言う国家がきちんと存在して機能しているから存在できるのであって、日本が消滅すれば、日本円の価値なんて無くなるわけです。 まあ、一部のマニアが所有し続…

紙の名刺

電子化 好みの問題は別として、現代社会では紙から電子化への移行が進んでいます。 ボクも率先して電子化に取り組んでいますが、それはデメリットよりもメリットがはるかに大きいからです。 電子マネー、電子書籍。 これらを無くしてボクの生活は成り立ちま…

安定した職に就いていない

起業 先日から書いているように、ボクは起業の準備の真っ最中です。 準備をずーっと続けていると言うより、この日々そのモノが起業ですね。 しかし、一般のサラリーマンは労働の初日から給料の対象としてカウントされますが、起業の場合、給料は関係ありませ…

目的と手段を混同する人

取引先への確認 今回は、目的と手段を混同する人の話です。 よくある話です。 ボクは、仕事仲間に、 A社との打ち合わせの日程を金曜日中に決定しておいてください。 と依頼し、彼は、了解しました、と返事しました。 金曜日の夜に、ボクは彼に、日程を確認し…

Excelを根本的に理解していない人の話

住所録 ボクはこのブログで以前から、Excelを全く理解してない知人の話を書いています。 www.b-chan.jp あれから数年経過しましたが、いまだにそれは続いています。 最近、ボクは、営業訪問先のカンタンなリストをExcelで作りました。 わかりやすく言うと、 …

Uberのメリット

Uberとは Uberは日本ではUber Eatsでおなじみですが、世界的にはライドシェアで成功しました。 クルマを所有している人が、クルマを使わない時間を利用して、誰かを運ぶコトで、収入を得られるシステムです。 インターネットとスマートフォンの普及で実現し…

全テレビ局の全放送を停止すれば良いのでは?

衣食住 人間の生存に必要なのは衣食住です。 これらが欠けると、栄養不足や暑さ寒さ、不衛生などで命が脅かされます。 逆に言えば、それ以外のモノはほぼ全て、人間の生存には不要です。 もちろん人生には娯楽などの付加的な要素も必要なので、存在するコト…

「実質」的に物事を考えられるかどうか

実質0円 ある商品を1万円で買ったとしましょう。 するとキャンペーンで後から1万円のキャッシュバック。 この場合、消費者の負担額はいくらでしょうか。 1万円払って1万円戻って来るので、実質的には0円です。 名目上は1万円払いましたが、消費者の資産は1円…

賃貸アパートの鍵交換

鍵 毎年2月3月は引っ越しシーズンなので、賃貸住宅業界は繁忙期です。 ボクも業界の人間なので繁忙期です。 今回は、鍵交換の話を。 入居者側から見れば、入居時に鍵交換費用として数万円程度を取られるケースが普通です。 高いように感じるかも知れませんが…

東京都心の駐車料金が高いと言っている人たち

高額な駐車料金 最近、とあるお笑い芸人が、都心(銀座だったと思います)の駐車場に駐車したら、駐車料金が非常に高額だったと発言し、話題になりました。 問題は、それに同調し、 高額の駐車料金はけしからん! 駐車料金は規制すべき! などと言っている人…

保険会社が儲かるだけから保険に入らないと言う謎理論

保険 ボクはファイナンシャルプランナーの端くれのひとりですが、他のFPの人が書いた文章を読んでいると、変だなあと思うコトがあります。 保険会社が儲かるので保険に入らない、と言う理論です。 事業会社 保険なんて、保険会社が儲かるだけなので入る必要…