非天マザー by B-CHAN

iPhoneの使い方、IT、金融、経済、不動産、保険、ビジネス、音楽、映画、ニュース、自己啓発などを語ります。

ビジネス

競売不動産取扱主任者試験に合格したぞ〜

競売 仕事の知識のブラッシュアップのため、年に1個ずつ程度、資格試験を受けています。 この前、12月に競売不動産取扱主任者試験を受けました。 で、今日が合格発表。 ボクは無事に合格でした。 ただし、今の時点では単なる合格者。 ここから主任者登録申請…

新規客とリピーターの獲得コストとブログSEOの話

顧客獲得コスト こんにちは。 人間は、生き方が人それぞれ全然違っていて、自分が常識だと思っていたコトが他人にとっては新鮮な情報だったりします。 最近もあったんですよ。 ボクは、複数のビジネスに携わっています。 その中のひとつで、ユーザー獲得の話…

ソフトバンクのウルトラギガモンスター+が強化されてTwitterユーザーにメリット大

使い放題 こんにちは。 今回のこの記事で、ブログ記事1700日連続公開達成ですよ。 ざっくり言うと、4年と8ヶ月ほど、連続で公開しています。 連続10年は遠いですねえ。 それはさておき、携帯電話会社(キャリア)の話。 ドコモもauもソフトバンクも、料金は…

不動産会社から土地と建物を買った場合の消費税計算

不動産の消費税 こんにちは。 意外と知らない人が多いのが土地の消費税。 実は、土地を買っても消費税はかかりません。 なので、不動産会社から土地と建物をセットで買うと、建物にだけ消費税がかかります。 消費税の計算 ヒマつぶしに計算してみましょう。 …

Appleは、かつての失敗を思い出させる方向に舵を切る

Appleの弱み ボクは、2009年に初めてiPhoneを使い始めてから、毎年、iPhoneの新機種を入手しています。 理由はカンタンで、使いやすいからです。 機能が高いとかプロセッサーの処理能力が速いとか、そう言う話では無く、操作性の話です。 AndroidもWindowsも…

iPhoneの進む道

Appleの株価 こんにちは。 Appleの株価が低迷して、年末のアップル・ショックを呼びました。 Appleはアメリカで初めて、時価総額が1兆ドルを超えた企業です。 時価総額と言うのは、株価と株数の掛け算なので、株価が下がれば時価総額も下がります。 株価が下…

高い不動産を売る方法

収益物件 みなさん、不動産屋さんと言えば不動産を売る仕事だと思っているでしょう。 その通りです。 ホントは、幅広い仕事ですが、今回は、不動産を売る仕事に絞って話をします。 ボクは現在、不動産を売る仕事をしています。 自分が勤める会社が不動産を保…

自宅のそばにローソンがあって助かるコト

一人暮らし ボクは社会人になってから、ずっと一人暮らしです。 まあたぶん、死ぬまで一人暮らしでしょう。 孤独死まっしぐら。 まあ、一人暮らしなので仕方が無いです。 一人暮らしで死んだ場合は本人は関係無いんですが、生きている場合は不便なコトもあり…

中古のiPhone Xが88,000円で売れた話

ヤフオク!でiPhone Xを出品 こんにちは。 今年も恒例の、 iPhoneの旧機種をヤフオク!に出品 を行いました。 ボクは毎年、iPhoneを最新機種に買い換えるので、必ず毎年、手元に旧機種が残ります。 それを、最も高く換金する手段がヤフオク!です。 www.b-chan.…

PayPayで利益を得る。

20% ソフトバンクとYahoo!が始めた新事業、PayPay。 今日から、20%還元キャンペーンが始まりましたね。 さっそく全国で家電が飛ぶように売れているようです。 www.businessinsider.jp Apple製品が人気があるようです。 Apple製品は元々、定価販売が基本です…

NHKのネット配信

テレビを持たない ボクはテレビを所有していないので、NHKの受信料も当然に払っていません。 そこに、このようなニュース。 www.huffingtonpost.jp テレビを設置していれば、受信料を支払う義務が発生します。 では、ネット機器を持っていれば、受信料は発生…

緊張している

研究したい ボクはたぶん部屋にこもって研究したりするのが性格に合っているんですよね。 ズバ抜けた人見知り。 ズバ抜けた人見知りだけど、ズバ抜けた人見知りは社会的には不利だと言うコトを知っているから、割り切って、営業的な仕事を選びました。 もう…

携帯電話業界に政府が口出しするのって変だと思う

携帯電話の価格 近頃、政府が携帯電話会社(キャリア)にあれこれと口を出しています。 携帯電話の料金について。 日本では、iPhoneの台数シェアが大きいですが、高級スマホであるiPhoneがなぜ売れるのか。 ひとつは、単に日本が世界的にも裕福な国家だと言…

ほうほうになりますね

仕事の言葉 ボクは転職回数が多く、10種類ほどの職場を経験しています。 非常に教育が行き届いている会社もあれば、その逆の会社もあります。 今の勤務先企業は小さな会社ですが、いわゆる逆パターン。 同僚たちが電話でお客さんや取引先などと話しているの…

ライザップが金融テクニックで利益を出すのをやめるコトに期待

ダイエット ライザップが赤字になって話題ですね。 ボクは、数年前に、健康コーポレーションと言う会社の株を買ったんですが、その後、ライザップと改名して、株価が爆上げしました。 ライザップはあまりにも有名なので、いちいち説明する必要は無いと思いま…

Appleの複雑な製品ラインナップ

Appleは特殊な会社 AppleがiPhoneの生産を縮小するようです。 jp.reuters.com この手のニュースを聞いた人は、大きく2つに分かれます。 単純にインパクトを受ける人 冷静に考える人 こんな有名な話があります。 コップに水が半分、入っているのを見て、 半…

食べログが強い理由

プラットフォーム プラットフォームビジネスって、わかりますか? 例えば、Google。 ユーザーは、Googleで何かを検索したら、検索順位の1位のサイトから順番に見に行くコトが多く、検索順位が下のサイトほど見に行かなくなります。 なので、多くのサイトは、…

Apple PayのPontaをローソンで試してみて慌てた

初のApple Payポイント この前、こんな記事を書きました。 www.b-chan.jp Suicaの電子マネーかクレジットカードしか使えなかったApple Payで、初めて、ポイントが使えるようになると言う話です。 そして今日、11月7日、ついにローソンで始まりました。 さっ…

クレジットカードの番号盗み被害を防ぐ方法

セキュリティ最悪のクレジットカード こんにちは。 クレジットカードの番号を盗まれて使われる被害額が過去最多だそうです。 www.sankei.com クレジットカードって、セキュリティ的には最悪ですよね。 番号さえ知っていれば買い物ができてしまうんですから。…

この秋のAppleの最大の進化は新型Mac、iPhone、iPad Proでは無く、これ!

Apple Pay みなさん、こんにちは! 2016年にiPhoneにApple Payが搭載されてから、ボクは日常のほとんどの買い物をiPhoneで行っています。 駅の改札も、もちろんiPhone。 しかし、ここまで2年間、そんなApple Payに進化は見られませんでした。 その間に、iMac…

不動産さんは自宅を買うべきですか

賃貸 こんにちは。 ボクは大阪大学にストレートで入学し、ストレートで卒業しました。 難関大と呼ばれる大学入試に成功したので、うちの親は喜んだようです。 ただ、ボクにとってはどうでも良い話。 親戚が阪大の近くに住んでいて、何度も遊びに行くたびに、…

究極的には人間だけで決済かな

決済手段が多すぎる 日本では、円と言う通貨が使われています。 日本のどの店でも円で買い物。 1店舗だけ違う通貨を使えるとしても、それは不便で、そんな店で誰も買い物しません。 日本から海外に行って買い物をするためには、円をその国の通貨に両替する必…

TwitterとInstagramを使おう

日本の特殊事情 こんにちは。 先日、Instagramのビジネスについて打ち合わせをしていて、気付いたことがありました。 それは、事業者が宣伝したいなら、 Twitter Instagram 両方使え、と言うことです。 言うまでも無いことですが、世界最大のSNSはFacebook、…

一人暮らしで不在がちの人でも宅配便をいつでも受け取れる方法

Amazonの配送オプション こんにちは。 永遠の独身、B-CHANです。 ボクはずーーーーーーーっと、一人暮らしなので、仕事から家事から引っ越しの手続きから、とにかく何もかも、自分でやっています。 孤独死予備軍です。 さて、そんな何でもやるボクにも困った…

苦しい生き方

好きなコト以外を仕事にする こんにちは〜。 世の中の自己啓発本、ビジネス本を読めば、よく見るフレーズ。 好きなコトをを仕事にする。 あるいは、 得意なコトを仕事にする。 みなさんも見覚えないですか? ボクなんかは小学生の頃からパソコンのプログラミ…

賃貸仲介業者が巨額の損害賠償を求められた判例

賃貸仲介 この前、宅建の講習会に出席したら、わりと重い判例の話が出ていたので書いてみます。 全国の賃貸物件仲介業のみなさん、気を付けて読んでみてください。 街にある多くの不動産屋さんは、仲介と言う仕事で生計を立てています。 多いのは賃貸仲介。 …

数多くの会社が不動産業に参入する理由

不動産の特徴 世の中には、モノを売る仕事、サービスを行う仕事があります。 ボクが現在、サラリーマンとして勤務するのは、不動産業。 実に特殊な業界であり、しかし一方で、実に世の中にプレーヤーが多い業界です。 会社の定款に、不動産業と書かれた会社…

不動産の利回りと不動産投資の利回り

不動産の利回り こんにちは。 ボクはサラリーマンなので、勤務先のルールってのがあって、週に1回、ブログを書く役割もあります。 ボクは、ここで毎日、ブログを書きつつ、勤務先でも書いているわけです。 不動産会社なので不動産関連のネタを多めにしている…

Vプリカ維持費を止めた

Vプリカの維持費 先日、Vプリカを使った記事を書きました。 www.b-chan.jp 使い捨てのクレジットカードを作る感覚なので、ネットで見知らぬ企業で買い物する際に本来のクレジットカード番号を教えなくて済むと言うメリットがある、と言う記事です。 その後、…

携帯電話会社の儲けすぎ批判について

通信料金 こんにちは。 携帯電話の通信料金が高すぎると話題になっています。 まあ、昔からですが。 ボクはこれまで、ドコモ、ツーカー、au、ウィルコム、UQ mobile、楽天モバイル、ソフトバンクなど、かなりの数のモバイル通信会社を使って来ました。 現在…