非天マザー by B-CHAN

iPhoneの使い方、IT、金融、経済、不動産、保険、ビジネス、音楽、映画、ニュース、自己啓発などを語ります。

ビジネス

不動産投資

不動産投資を3つほど 不動産投資と言う言葉が一般的になりました。 ですが、実際にやっている人はまだまだ少ないです。 そりゃそうですね。 大きな金額を賭けるギャンブルだと思っている人も多いですから。 昨日の話とも関係ありますが、それはある意味アタ…

損して得を取る

ネットでトラブル この世界には完璧な人は存在しません。 完璧な善人。 完璧な悪人。 みんな、何かしら、長所、短所を持ち、他人とうまくやったり、トラブルを起こしながら生きています。 ボクは、ヤフオク!をこれまでに数百回程度、利用し、こんな評価です…

ネットにクレジットカード番号を送信するのが不安なのでVプリカを使ってみた

クレジットカードの情報 ボクは日常生活での買い物はほぼすべてクレジットカードです。 www.b-chan.jp プラスチックのカードを持ち歩いているわけではなく、iPhoneにカードを登録してiPhoneで支払っています。 インターネットでの通販やオンライン講座におカ…

毎日、憂鬱なサラリーマン生活を我慢している人たちへ

学歴の罠 今の世の中って昔と比べるとブラック企業に対する風当たりが強くなりました。 10年くらい前まではブラック企業なんて言葉を聞いたことも無かったんですが、いまでは毎日のように耳にします。 ブラックの定義っていくつかあると思うんですが、そのひ…

AIが人間の仕事を奪うとブラック労働が解消してラッキーすぎると言う話

人間の仕事 人間は単なる動物の一種類です。 他の動物と大きく違うのは、学習したことを記録して他者や後世に残せることです。 1000年程度では人間はそんなに進化しません。 平安時代の人と現代の人とで、肉体的な特徴はほとんど同じです。 しかし、平安時代…

auのテザリング無料期間終了、ソフトバンクも続く。ユーザーよ、反発せよ。

テザリング無料期間終了 ボクの手元にソフトバンクからハガキが届きました。 従来、無料だったテザリングが、いよいよ有料化されると言う通知です。 キャリア(携帯電話会社)からすれば、元々、テザリングは有料で、それを従来、ずっと無料キャンペーンして…

ヒットと人気は一致しない

ヒット 人気と言う言葉の定義は難しいですが、ここでは、好きであると言う感情を持っていることとします。 例えば、あるラーメン屋さんのラーメンが人気なら、それを好きな人が多いと言うことです。 ただし、気を付けなければいけないことがあります。 ボク…

アフィリエイターで所得税の確定申告時に住民税の普通徴収の設定をし忘れた人へ

確定申告 3月15日が確定申告の期限ですが、ややこしいですよね。 この毎年、3月15日までに行われる確定申告は、「所得税」の確定申告です。 これとは別に、「住民税」と言うのがあります。 所得税は税務署が、住民税は地元の市町村が管轄だと思ってください…

文字を元にしたロゴマークを好きになれない理由

ロゴマーク 世の中には会社っていくつあるんでしょうか。 日本だけでも300万社とか400万社とか言われています。 てことは、社長も300万人くらいは存在するんですね。 1人で複数社の社長を兼任している人もいるので、実人数はもっと少ないはずですが、1億2000…

お客様は神様では無いことを説明したい

お客様は神様 その昔、と言っても数十年前ですが、三波春夫と言う国民的歌手がいました。 その三波春夫が言ったフレーズ、 お客様は神様です。 は、日本人なら知らない人がいないほど有名になりました。 数十年経った今でも知っている人は多いでしょう。 こ…

ブルガリアヨーグルト、内容量は450gから400gへ、価格は260円から250円へ、ホントに実質値上げ?

実質値上げの目線 明治のブルガリアヨーグルトのニュースが出ています。 明治、「ブルガリアヨーグルト」を減量 値下げも :日本経済新聞 元々、内容量は450グラムで260円なのが、400グラムに変更して価格を250円に下げるという話。 よくある話ですよね。 値…

紙ナプキンが上下逆になっている飲食店

飲食店の紙ナプキン みなさん、飲食店の紙ナプキン、見たことがありますよね。 2つに折りたたんであって、2つの面の長さが異なるタイプです。 これ。 これって、なぜ、長さが違うか、知っていますか? 知っている人にとっては当たり前すぎる話を今回は書きま…

素手でトイレ掃除をさせる会社と、それに文句を言う人たち

素手でトイレ掃除 ホッピーを作っている会社が従業員に素手でトイレ掃除をさせていることが話題になっています。 要は、ギャーギャー騒いでいる人たちがいるわけです。 togetter.com ひどいコメントだと、ホッピーの会社の衛生観念に問題がありそうだ、とま…

仕事で元号を使うのをやめませんか。

元号 大正元年は1912年です。 そして1912年は明治45年でもあります。 昭和元年は1926年です。 そして1926年は大正15年でもあります。 平成元年は1989年です。 そして1989年は昭和64年でもあります。 来年、2019年5月1日から新元号が始まります。 2019年は平…

著作権の死後50年から70年への延長に反対する理由

死後の著作権 個人の著作権は、日本の現行法では死後50年で切れます。 あなたが何かを生み出しても、あなたの死後50年で著作権は切れます。 ボクが何かを生み出しても、ボクの死後50年で著作権は切れます。 ボクなんかは自分の死後なんて関係無いので、0年で…

楽天が携帯電話事業に参入することは国民にとってプラスかマイナスか

楽天の功績 楽天の祖業かつメイン事業は楽天市場です。最近は稼ぐ事業は金融方面ですが。 楽天市場には賛否両論ありますが、まあそれは、それだけ規模が大きく、影響が大きいからですね。 好きなタレントの上位者がキライなタレントの上位にも入ることがある…

アプリ内課金と言うだけで批判する人たち

スマートフォンアプリ 2007年にiPhoneが登場してから、世界が大きく変わりました。 いろんなことが変わったんですが、ゲームの世界もそのひとつ。 それまでのゲーム機では、本体とは別にゲームを買う方式でした。 ゲーム機にもよりますが、例えば任天堂のゲ…

計算ができる人、できない人。吉野家の行列を見て思う。

吉野家 今日も体調が治らないので、思考力が無く、前回と同じ吉野家ネタです。 ソフトバンクがスーパーフライデーと称して金曜日に吉野家の牛丼を無料で食べられるキャンペーンを行いました。 ボクも今はソフトバンクのユーザーなので対象者です。 で、調べ…

仮想通貨を盗むための費用曲線

体温計 1週間ほど続いている発熱生活。 昨日も38度を超えていました。 ところが、今日はいきなり36度。 時間を置いて、何度か測ってるんですが、35.8度だったり36.4度だったり。 昨日までずっと38度を超えていたのに、いきなり2度近く下がっています。 体温…

銀行の口座維持手数料への考え方

口座を維持すること 銀行の口座維持手数料が有料になる可能性が高まりましたね。 blogos.com これには現金と電子マネーの考え方にも影響を与えると思うんですよ。 現金って、ものすごくムダなんです。 口座から引き出すには実際にたくさんの紙幣をあらかじめ…

ボクが毎年、最新のiPhoneを手に入れられる理由は入口から出口までの投資戦略にあり。

投資 投資には入口と出口があります。 例えば、不動産投資。 A社が賃貸マンションを1棟まるごと1億円で買ったとします。 保有期間中は毎月100万円の家賃収入が入り、20万円の経費がかかるので、月の利益は80万円。年間だと960万円。 1億円投資して年間960万…

人口が減るのに賃貸アパートがどんどん建つ理由

アパート経営ビジネス 永江さんが面白い記事を書いていました。 blogos.com ボクの仕事が賃貸管理業なので、非常に関心があるんですが、話がごっちゃになっています。 アパート経営ビジネスは広義であって、その中のサブリース型ビジネスが問題になっている…

アパート経営のマスターリース、サブリース

家賃保証 アパート経営をしている大家さんなら誰でも知っているのがマスターリース、サブリースと言うビジネスモデル。 大家さんが家賃収入を得るためにアパートを建てたとしましょう。 話をカンタンにするために、カンタンな数字で。 部屋は10戸で家賃は月5…

残業

真夜中 ボクがこのブログを書くのはほとんどいつも夜中です。 今日も帰りの電車内で書いています。 夜中の11時半です。 先日も書いたようにボクの人生はとにかく労働時間が長いんですよね。 1年間全部午前様と言うこともありましたし、終電では無く始発で帰…

ソフトバンクとYahoo!

無料サービス増加 その昔、携帯電話はレンタル制度で高額で、ほとんど普及していませんでした。 電話機自体も大きかったですしね。 その後、電話機の買い切り制が導入され、技術の進化で電話機もだんだんと小さくなり、普及が始まりました。 ボクの記憶では…

労働基準法の観点からはどうですか?

労働時間 以前も書いたかも知れませんが、ボクの勤務先の労働時間などについて疑問があります。 みなさん、判断してみてください。 まず、労働時間について。 定時は、朝の9時から夜の7時です。 一般的な8時間労働なら朝の9時から夕方の6時で休憩が1時間のは…

行列に並ぶ価値

長い行列 この世の中には富裕層と富裕層では無い人とが存在します。 富裕層の家庭に生まれた人は別ですが、自分の素質で富裕層になった人には、運と才覚の両方があります。 才覚とは、思考力と行動力を言います。 つまり、富裕層になる人には、それに必要な…

モチベーションの低い職場

不動産に関連する仕事 一般の人から見れば、不動産業界で働く人は不動産に詳しいと思うかもしれませんが、実は、これほど落差の大きな業界も珍しいのです。 一番有名な不動産の資格と言えば、もちろん、宅建。 宅地建物取引士になるための資格です。 合格率…

Apple製品のスペックが時代遅れな理由

Appleのやり方 今年のiPhoneには新機能として、 顔認証 ワイヤレス充電 他が搭載されました。 まあ、いつもどおりと言いますか、すでに他機種で実現済みの機能です。 思えば、はるか昔、Appleがマウス操作とGUIのパソコン、 Macintosh(マッキントッシュ) …

画期的な重粒子線ガン治療の重要性をSNSで拡散したい。

3つのガン治療 最近、読んだ本で心に残ったことがあるので忘れないうちに書いておきます。 ガンの話。 日本人の死因の第1位はガンなので、数多くのガン研究が行われています。 主なガン治療は3つ。 手術 抗ガン剤 放射線 一番多いのは手術。 ガン細胞を切り…