非天マザー by B-CHAN

iPhoneの使い方、IT、金融、経済、不動産、保険、ビジネス、音楽、映画、ニュース、自己啓発などを語ります。

ファイナンス

投資とトレードを混在していた自分に気付いた

投資 先日、インベスターZと言う漫画を紹介しましたが、その中で、ボクがもうひとつ気になった内容がありました。 今までの人生での行動を覆されるような衝撃的な内容でした。 それは、 投資とトレードとは違う って話です。 これ、ガツンと来ました。 そも…

投資と借金の金利差を利用する

借入金利と運用金利 前回の記事はこれ。 www.b-chan.jp I氏のブログに書かれていたのは、現金と借金と運用のテクニックの話です。 と言っても、とてもカンタン。 カンタンですが、実際にそれを考える人は少ないのが現実。 だから、ファイナンシャルプランナ…

借金は悪だと思っている人へ、借金の大切な役割を知ろう

金融リテラシー リテラシーと言う言葉が最近は一般化しました。 知識、みたいなモノです。 金融リテラシーと言えば、金融知識と理解すればOKでしょう。 もちろん、ただ知っていると言うことでは無く、使いこなせる知恵を含むんですが。 インターネット上に、…

買った株が値上がりしても途中でいったん利益確定させるのは損だと言う理論

株価上昇 最近は世界的に株価が上昇していて、日本株も海外株もたくさん保有しているボクにとっては良い時期です。 しかし、株はリスクのある金融資産。 上がるときもあれば、下がるときもあるのです。 そこで、どうすれば良いのか、モヤモヤしているので、…

さっさと現金が滅んで電子マネーの世の中が来ますように。

コンビニ ボクはiPhoneユーザーであり、そのiPhoneが去年登場のiPhone 7シリーズで日本の電子マネーに対応しました。 当然のように手に入れ、毎日の生活に欠かせなくなりました。 それは、このブログの過去記事で何度も書いたので読んでください。 ボクはビ…

変動費、固定費、減価償却

費用 たまに、他の人のブログを拾って来ては勝手にあれこれ書いています。 今回はこちら。 www.cild.work ここには変動費や固定費と言う言葉が出てきます。 ボクも貯金を増やすための考え方には賛同しますが、変動費と固定費の意味については要注意です。 変…

株式投資で勝つ方法

確率 ちょっと狙ったタイトルを付けてみました。 必ず勝つ方法なんてあれば、全員が大金持ちになれます。 しかし実際には世の中の大金持ちは、一部の人だけ。 つまり、必ず勝つ方法はありません。 とは言え、株式投資で大金持ちになった人がいる以上、方法は…

企業が株式分割をする理由

株価高騰 ダイエットで一気に有名になったライザップ。 ボクはライザップの株主です。 たぶん、2015年の終わり頃に買ったんだと思います。 当時の会社名は、健康コーポレーションでした。 買ったときの株価は600円。 それが今では2500円前後。 6万円で買った…

借金と赤字を混同する人たち

赤字 リテラシーと言う言葉を知っていますか? 日本語にするとなかなか適した言葉が無いんですが、簡単に言えば知識ですかね。 ITリテラシーと言えばIT知識。 会計リテラシーと言えば会計知識。 仕事をする上で、同僚から、どんなスキルを身に付ければ良いか…

サラリーマンを辞めてブロガーになると損か得か

サラリーマンかブロガーか ボクはサラリーマン兼業ブロガーです。 毎月、何度も収入が入ってくるので、それはそれで楽しみです。 しかし、世の中には、サラリーマンを辞めてブロガーに専念したい人もたくさんいます。 fujiyama-japan.hatenablog.com 会社を…

おカネ儲けのパターン一覧(どれが儲かるのか)

おカネ儲けのパターン 一般の人がおカネ儲けをするには、だいたい次のパターンがありますね。 ボクの経験と知識を活かして、テキトーに書いてみますよ。 サラリーマン サラリーマンは国民の大多数が経験するおカネ儲けの手法です。 最大の特徴は、能力より高…

マンションの部屋によって価格が違う問題

分譲マンション 賃貸マンションでも分譲マンションでも共通の困った問題があります。 それは部屋による価格差です。 例えば分譲マンションの場合。 分譲マンションとは部屋を買い取るタイプのマンションのことです。 例えば、302号室を5000万円で買った人が…

日本で一番借金が多い会社と個人の借金の違い

巨額の借金 日本で一番借金が多い会社を知っていますか? そうです。 正解は、 トヨタ自動車 です。日本で一番大きな会社ですね。 負債額は、この資料の7ページに載ってます。2017年3月末の連結で負債は30兆円を超えていますね。巨大な額です。 http://www.t…

保証人と連帯保証人の違い

保証人と連帯保証人 日本には連帯保証人と言う制度があります。 知らない人が多そうですが、実は連帯保証人は保証人とは別です。 Aさんが借金をする際に、BさんがAさんの保証人になったとします。 債権者がBさんの所へ、借金の取り立てに来たら、Bさんは、 …

2年で資産が10倍に

おカネが貯まらない人の特徴 おカネが貯まらない人の特徴って知ってますか? 収入が少ない 支出が多い それはもちろん正解ではあるんですが、収入が少ない人でもコツコツと貯めて資産を築く人もいます。 実は、おカネが貯まらない人の最大の特徴は、 収支の…

不動産投資と株式投資を比べてみる

資産は強い 世の中には資産運用する人としない人がいます。 昔は銀行の普通預金の金利も少しは高かったので、普通預金にコツコツと預金するだけでも、多少は運用になりました。 しかし、いまはゼロ金利時代。 金利を上げると景気を停滞させるので、政策とし…

誰でもカンタンに起業する方法

リスクとリターン 今回は、あえてツッコミどころの多い書き方をしてみます。 世の中に多くのサラリーマンが存在する中で、一部の人が起業します。 なぜ起業するのでしょうか。 それは、いろんな理由があるでしょう。 でも、一番多いのは経済的な目的、つまり…

独身男性一人暮らしの生活費を晒す

基本の生活費 ボクはこのブログの収益で生活をしています。 と、数年前から書いています。 道楽のブログでは無く、命綱のブログです。 で、実際、永遠の独身男性であるボクの場合、どれくらいの生活費で暮らしているんでしょうか。 1ヶ月に必ずかかるコスト…

ボクに貯金がほとんど無い理由

浪費から倹約へ 世の中の人たちってどれくらい資産形成してるんでしょうか? 財産が限りなくゼロの人から、億万長者まで、そりゃまあいろいろでしょう。 ボクはよく貯金額に関する会話や記事を目にするんですが、ボクは貯金はほとんどありません。 これって…

1円も損しない医療保険に関する考察

健康還付給付金 保険業界に身を置いたこともあるボクは、保険に関する記事もたまに書いています。 www.b-chan.jp 最近、保険料(いわゆる掛け金のこと)が全額戻るタイプの医療保険が人気と聞きます。 メディケア生命の『メディフィットリターン』 東京海上…

収益不動産の情報が欲しいんですよ

管理戸数を増やす ボクの仕事のひとつが、不動産の管理です。 事業を拡大するためには、管理の戸数を増やす必要があります。 例えば、30戸のマンションを10棟管理しているのなら、管理戸数は300戸。 これを1000戸、2000戸、3000戸、4000戸と増やしていく必要…

NISA(少額投資非課税制度)の落とし穴

非課税 NISAって知ってますか? そうです、あのNISAです。 いや、そっちじゃなくて、このNISAです。 少額投資非課税制度ですね。 NISAの口座で株式を買ったら、その収益は非課税です。 普通は株式の収益には20%課税されますが、それがゼロです。 例えば、株…

ブログの収益は2倍も増えていないのに所得税額は2倍になった話

所得税計算 みなさん、確定申告しましたか? サラリーマンとして給料をもらいつつ、ブログで収益をあげている人、ブログの所得が20万円を超えたら確定申告が必要です。 ところで所得税の税率、税額って知ってますか? ここに書いてあります。 No.2260 所得税…

3月なので2月の感想と確定申告のことを書きます。

Googleの影響 3月ですね、みなさん、こんにちは! 今回のこの記事で、1020日連続執筆です。 あいかわらず続いているんですねえ。 1000日連続を達成したので、そろそろ止めてもいいんですが、止める理由が無いと言うか。 で、記事の本数は2723本目。今年中に3…

おカネが貯まる人の考え方。税金のタイミングを学ぼう。

収入と資産 おカネ持ちって何でしょうか。 年収が高い人なのか。 貯金が多い人なのか。 実は年収が高くてもおカネ持ちじゃない人って意外と多いんですよね。 なぜか。 それは、おカネを使ってしまうからです。 ボーナスが出たからあれを買おう! そう言うタ…

あなたの知らない不動産ファンド投資のメリット

会社の株を買う 不動産ファンドって知ってますか? ボクは銀行業界、保険業界のあとに不動産ファンド業界に行きました。 おカネを運用するときの行き先として、 預金 株式 金 外貨 などが思いつくと思いますが、不動産投資は、それらと比べるとハードルが高…

ROE(自己資本利益率)を超カンタンに説明してみる

儲けについて ボクの自宅の近くに急坂があって、その途中にアパートが建っています。 人通りが少ない細道なんですが、ボクの自宅から一番近いコンビニに行く最短距離なので、ボクは毎日のように通るんですよ。 急な坂道の途中のアパートなので、ボクが坂の上…

保険の解約返戻率を理解して大損しない人になろう

保険ランキングの無意味さ ボクの多様な職業経験のひとつが保険外交員です。 保険を嫌う人も多いですが、保険は人類の歴史の中で、偉大な発明のひとつです。 保険が発明されるまでは、事故や災害に遭った人は絶望するしかありませんでした。 しかし、保険の…

楽天カードのリボ払いが最終貸付後残高スライド定額方式に変わったので軽く説明するよ

リボ払いのコース ボクは10枚ほどクレジットカードを持っています。 iPhoneのApple Payには8枚までしかカードを登録できないんですけどね。 www.b-chan.jp www.b-chan.jp ボクは日常の買い物のほとんどをクレジットカードで行います。 現金を使うメリットは…

デフレは物価が安くなるんだから良いじゃん!と言う人たちにインフレを納得させる方法

庶民のためのデフレ 普通にこの世の中に住んでいる限り、経済からは逃れられません。 店で買い物するのも経済。 仕事でおカネを稼ぐのも経済。 仮におカネを稼がずに誰かと物々交換をしても、それも経済。 政府が行う様々な政策も経済。 だから、経済につい…