収入 以前にも似たような記事を書きましたが、おさらいも兼ねて書きます。 サラリーマンを辞めて独立する人が、いくらくらい稼げば良いか。 例えば、サラリーマン時代の月給が手取りで30万円だったとします。 その人が独立して、月に30万円の売上（収入）を…

値上げ 今年も様々な物価が値上がりしています。 普通にスーパーで買い物をしているだけで、色んなモノが高くなったと感じます。 ボクは個人的には、物価が値上がりするコトは健全な経済だと考えています。 それは乗数効果と言う考え方があるからで、乗数効…

収益物件 不動産を買うときに、一般の人の大多数は住むための物件を想像しますよね。 自分が住むための。 でも、世の中の不動産取引においては、収益物件の数が非常に多いのです。 収益物件とは、その不動産を所有していれば、収益を得られる物件のコトです…

クレジットカード ボクはクレジットカードをたくさん持っています。 過去に持っていて廃止したモノもたくさんあります。 初めて作ったクレジットカードはセゾンカード。 学生のときでした。 あっさり審査に合格。 それ以来、数え切れないほどのクレジットカ…

キャンセル 今日の仕事は2件でした。 しかし1件目は訪問先でキャンセルとなりました。 キャンセルとなったのは、お客さんのせいでもボクのせいでも無く、やむを得ない事情でした。 なので、お客さんから当然、報酬はもらえません。 また、駐車料金はボクが負…

フランチャイズ ボクは起業するにあたってフランチャイズに参加しました。 フランチャイジーになったわけです。 その際、2つのフランチャイズがありました。 A事業。 B事業。 B事業を捨てた A事業とB事業、それぞれにフランチャイズ加盟料が必要です。 ボク…

確定申告 毎年のこの時期の風物詩である確定申告。 今回も完了しました。 思えば昨年、年が明けたときに思ったのです。 今年は、毎月コツコツと領収証を確定申告アプリに登録しよう、と。 で、1月と2月までは、コツコツと入力しました。 領収証 でも、そこま…

マンション管理 住宅を買う場合、戸建かマンションかと言う選択があります。 戸建の場合は、基本的には全部を所有するため、ややこしさはありません。 でも、分譲マンションの場合、建物全体の中の一部分を買うため、ややこしさや落とし穴があります。 ボク…

確定申告 来月から確定申告が始まります。 IT化によって過去よりも圧倒的にカンタンに申告できるようになりました。 と言っても、日々の領収証などを余さず記録するなど、手間も多いです。 はっきり言って、面倒です。 ボクは思うんですよね。 確定申告不要…

クレジットカード ボクはサラリーマンでは無く事業者なので、収入は確実ではありません。 ですが、クレジットカードの審査はどんどん通過します。 いったい、審査って何なのでしょう。 すでに数十枚のクレジットカードを持っていますが、また作りました。 今…

物価対策 物価対策で政府が行おうとしている、おこめ券のバラマキ。 考えた人は、とても頭が悪いと思うんですが、いかがでしょうか。 具体的に、何がダメなのか。 額面500円 ばらまこうとしているおこめ券は500円の額面で440円買えるそうですね。 何じゃそり…

起業 起業して、いろいろ思うコトがあります。 ボクの場合、起業してもおカネはあまりかかりませんでした。 無店舗でネット集客ですし。 初期投資額が低め、ってコトですね。 初期投資額が低め、ってコトは、言い換えれば、参入しやすい、ってコトです。 実…

12月 11月は月初に旅行に行ったので、よく休みましたが、それ以降は、よく働きました。 受注が順調で、件数も金額も伸びました。 おかげで、起業後の月間最高売上高でした。 そして、11月末時点で、すでに12月末までのカレンダーが埋まるほど、受注済みです…

賃貸物件 ボクが経験した多種多様な仕事のひとつが不動産の賃貸管理です。 要するに、賃貸物件のオーナーさんから委託を受け、賃貸借契約や建物、住民の管理などを行う仕事ですね。 基本的に、やるコトは多いです。 大まかな決め事は、賃貸管理会社とオーナ…

申し込み 何度も書いて来ましたが、ボクの仕事はネットで集客しています。 基本的にはクオリティ重視で、価格を高めに設定しようと考えています。 最近、ボクの仕事の色んなメニューの中で、2つ程、申し込みが殺到していました。 あまりにも申し込みが多いの…

3年目末 ボクが起業して、そろそろ3年目も終わろうとしています。 よく3年もったと言う印象ですが、この先もどうなるやら。 とにかく、価格設定が難しいのです。 価格 ボクが唯一無二の存在であれば、価格なんて高く設定すれば良いわけです。 他で手に入らな…

利益率 世の中には様々な業種の仕事があります。 それこそ無数にあります。 スーパーマーケット、理容室、パン屋、携帯電話販売店、ラーメン屋、ガス供給業者、清掃業者、雑貨屋。 思い付くだけでも、キリがありません。 ボクは不思議なんですよね。 儲かる…

人類の数 ボクは昔から、あるコトを疑問に思っています。 疑問と言うよりも、単純に知りたい情報です。 それは、地球上のおカネの総量について、です。 でも、単純に金額を知りたいのでは無いのです。 人類の数とのバランスを知りたいのです。 生きられるか …

収穫逓減 様々な勉強をしている中で、ボクは収穫逓減と言う概念に出会ったときに、ちょっぴり衝撃を受けました。 なるほど、世の中には、その様な考え方があるのか、と。 例 ネットで検索すれば、いくらでも事例が出て来ます。 ここでは、ひとつだけボクの思…

8月 8月もそろそろ終わりますねえ。 起業して3回目の8月です。 まだまだ業界では若手です。 まだまだ試行錯誤です。 で、今月の売上の集計をするタイミングです。 売上 自分で事業を営んでいる人はすべてそうですが、売上高と経費と利益、この3つを把握する…

収入と物価 タイトルには思わせぶりに書きましたが、ボクの結論は上がるのが良い、です。 収入も物価も上がる 収入も物価も下がる 前者が正解。 乗数 実はこのブログでも過去に同じコトを書いた気がします。 収入も物価も上がるのと、収入も物価も下がるのと…

区分所有 分譲マンションは1戸1戸が個別に売られるため、言い換えれば、戸ごとに所有者が異なります。 100戸あるマンションなら、所有者100人で共同運営するわけです。 所有している戸に自分で住む人もいます。 そして、他人に貸す人もたくさんいます。 いわ…

店舗 今のボクはサラリーマンでは無く事業者ですが、世の中の事業者を見ると、ホント、尊敬できます。 特に、リアル店舗を運営するタイプのビジネスをする人たち。 ビジネスには、固定費と変動費があります。 あと、資本を投じて資産とするタイプのビジネス…

商売 日本では、原則として商売は自由です。 よく、モノの値段に高いと文句を言う人がいますが、モノを高く売るコトも商売の自由原則です。 例えば、メロンパンを1個、200円で売る店と2,000円で売る店があるとしましょう。 2,000円で売る店に文句を言う権利…

受験 ボクが大学受験したのは、ずいぶん昔ですが、そう言えば思い出したコトがあります。 入学金です。 当時、関西に住んでいて、受けたのは関関同立と阪大。 関関同立のうち、2つの大学と阪大に合格しました。 で、勉強内容に特にこだわりの無かったボクは…

訪問 ボクは仕事で日々、お客さん宅を訪問し、成果物を出して報酬を得ています。 そんな日々なので、仕事上でミスをした際に、損害を賠償するコトがあります。 と言っても、保険に加入しているため、実務上は、保険での支払いです。 絶対にミスをしない仕事…

高齢者と若者 選挙の後には様々な意見が飛び交います。 それぞれ、人には事情があるため、求めるモノも様々なのです。 国会議員は比較的高齢者向けの政策を掲げがちですが、それは、日本の人口に占める高齢者の割合が高いからです。 選挙対策ですね。 当然な…

多要素認証 最近、証券会社からいっせいにメールが来ています。 例の詐欺問題ですね。 あれって要するに、ユーザーが詐欺メールにダマされて、ニセのページでパスワードを入力してしまったから起こっているんです。 ダマされる人が多いんですよねえ。 証券会…

1日複数件 ボクは仕事で毎日のように、様々なお宅を訪問しています。 1日で1案件だけの日もありますし、複数案件の日もあります。 それは、ボクの意思で調整できます。 働きたく無い日はカレンダーにブロックを入れてしまえば、その日は注文は来ません。 で…

リピート 開業して3年目に入っています。 なので、初年度からのお客さんがリピートしてくれるコトもあります。 こうやって積み上げていくんでしょう。 それはそれで、収入を得るためにはうれしくもあり、また、リピートしてくれるコト自体が、評価されている…