… あと、困ったことに人口減少。 人口は減るんですが、それに合わせて国土が狭くなるわけではありません。 これが大問題。 例えば、A町からB町へ行くために川に橋が1本かかっているとします。 A町の人口が500人、B町の人口が500人なら、合計1000人でその橋を維持できます。 しかし将来、人口が減って、A町が100人、B町が100人になったとします。 じゃあ、人口が減ったからと言って、その橋を廃止しましょう、と言うわけには行きませんよね。 1人でもいれば、その橋が必要です。 10…

…株式中心に。 特に、人口減少かつ株主を軽視しがちな日本の株式市場よりも、これからも人口が増え続けて株主重視のアメリカ株にウェイトを移しています。 考え方の基本はPBR（株価純資産倍率）を重視です。 PER（株価収益率）は過去の結果に過ぎないと言う思いがあるので、PBRに重きを置いています。 ウォーレン・バフェットに倣っています。 投資信託、ETFに関しても、なるべく世界、特に先進国中心の株式タイプ。 預金のリスク 株は危険だから手を出さない、と言う人がいます。 意味がわかりま…

…定しましょう。日本の人口は1億人強ですからね。 すると、多くの人がテレビを見るゴールデンタイムの番組は、視聴率が10%程度あります。 つまり、1000万人が同時に見ているわけです。 これは、考えてみればすごいことです。 1000万人が全員揃って同じテレビ局の制作した番組を見ている。 番組の内容によっては、1000万人をマインドコントロールできるわけです。 これ以上のチカラを持った人は総理大臣かそれ相当の国家元首くらいでしょうか。 テレビを見れば情報を得られるので賢くなる。 一…

…最上級。 街も平地で人口も多く、とにかく便利ですね。 一度は住んでみたいです。にぎやかな街が好きなので。 すっ飛ばしましたが、大倉山と元住吉は、駅周辺はそれなりににぎやかな商店街でステキな街ですが、各駅停車しか停まらないのがネック。 でも、いずれも隣の駅が大きいので、そんなに不便でも無いかも。新丸子もそう言う意味では似ていますね。 多摩川と田園調布は急行停車駅ですが、街がちょっと寂しいかも。 と言うか住宅地ですからね。言わずと知れた日本一の高級住宅街ですよ。 にぎやかな街に住…

…も数十年間にわたって人口が増え続けるアメリカへの投資。 今後、数十年間にわたって人口が減り続ける日本。 どちらが有利かは一目瞭然です。もちろん確率論ですけどね。 もちろん海外投資には為替のリスクもありますが、高齢化の日本で医療費もかさみ、社会保障費が足りなくて借金が膨らみ続けている日本の財政を考えれば、長期的には日本の通貨（円）の価値は下がることが容易に予想できます。 つまり、海外に投資することは、そう言う意味でも有利なんですね。 もちろん、断定はできません。 あくまでも、目…

…。 日本は国土が狭く人口が多い国ですよね。 つまり、アメリカのような国土の広い国とは違って、土地の価値がすごく高いんですよ。 土地が貴重な国なので、土地の無駄遣いをなるべくしないように法律が決められています。 そのひとつが税制。 大ざっぱに言えば、土地を何にも使っていない状態、つまり、空き地のままにしておくと税金がたくさんかかります。 逆に、建物を建てて有効に利用すれば、税金は安くなります。 それを念頭に置いてくださいね。 2015年に相続税に関する法律が変わりました。 それ…

…んですよ。 1億人も人口がいるので、当然ながら、必ず人数はバラけます。 つまり、順位ができるのは、ただの偶然なわけです。 別のモノで例えましょう。 例えば、サイコロを1億回振るとします。 1から6までの目が出る確率は計算上は6分の1ですが、じゃあ実際にやったら、1から6の目が出る回数は全部ぴったり同じだと思いますか？ もちろん多少はバラけます。 そしてそれに理由はありません。単なる偶然です。 しかし人は、理由を求めたがります。 求めるのは勝手ですが、因果と相関をきちんと分けな…

…ですね。 まあ最近は人口減少にもかかわらず賃貸物件が増えているので、物件間の競争が激しく、ネット検索に引っかかるように、このようなことをやる物件も増えてきたと言うことです。 もちろん、それ自体は良いこととか悪いことと言うわけではありません。 入居時にあらかじめ説明されるので、きちんと聞いておきましょう。 保険料はその名の通り、入居時に加入すべき保険の料金。ほとんどは2年ごとに料金がかかります。部屋の広さにもよりますが、ざっくり言えば2年間で2万円ほどです。 保証料は保証会社へ…

…に空室が増えます。 人口は増えないのに建物は増えたわけですから。 これがポイント。 大家さん（と言うか管理会社）に対しては、そこを話せば良いでしょう。 つまり、賃貸物件の空室率が上がっているので、他に物件はいくらでもある。 だから、家賃を下げてくれないと出て行きますよ。 そう言うロジックは有効だと思います。 また、そもそも物件自体が2年経って老朽化しているので、同じ家賃なのはおかしいですよね、と言うロジックも成り立ちます。 なので、交渉時には、その2本を材料として出してみてく…

…0人、C州は10人の人口がいます。 A州、B州、C州にそれぞれ選挙人がいます。 クリントンとトランプがこの国で争うとしましょう。 そしてA州では全員がクリントンに投票し、クリントンはA州の選挙人を獲得しました。 B州では全員がトランプに投票し、トランプはB州の選挙人を獲得。 C州でも全員がトランプに投票し、トランプはC州の選挙人を獲得。 この結果、投票した国民の数で言えば、クリントンは60人、トランプは40人でクリントンの圧勝ですが、獲得した選挙人はトランプが2人でクリントン…

…ね。 だから、高度な人口知能では無いかもしれません。 でも画期的だと思いませんか。 Google検索で画像を探すことができますが、あれは、ウェブサイトに掲載されている画像と、ウェブサイトに埋め込まれているテキストデータをマッチングさせているから、わりと簡単に実現出来るんですよね。 Googleはマッチングを行うだけですから。別に画像を解析しているわけではありません。 しかし、iPhoneの写真アプリの画像検索は、テキストデータを持たない、ユーザーが撮った写真を解析するわけです…

…0万件超え。 日本の人口が1億2千万人ちょっとだとすると、100人に1人が犯罪に遭います。 ざっくりですけどね。確率、高くないですか？ 膨大な犯罪数です。 身を守るには、心構えが必要なんです。 www.b-chan.jp 以前、ボクの自宅に2人の警察官が来ました。 ボクは永遠の一人暮らしなので、その時も当然、ボクが対応しました。 用件を聞くと、 「世田谷区内にある、それぞれの世帯の状況を把握している。」 とのこと。 例えば、一人暮らしの世帯で、その人が病気で倒れたりした時に、…

…界です。 なぜなら、人口と時間は限られているからです。 わかりやすく言うと、ブログの数が300万あるとして日本の人口が1億2千万人。 仮に日本人全員がブログを見るとしても、同時には40人ですよ。 実際には人気ブログが多くの読者を取ってしまうので、ほとんどのブログはアクセス数が限りなくゼロに近いんです。 そのアクセス数を決める大きな原因が、Googleと言う検索エンジンによる順位です。 検索で1位に登場するブログはたくさんの人に読まれますし、下の順位のブログはアクセス数がほとん…

…すると、日本だけでも人口は1億人以上いるわけですから、たとえそれがニッチな話題であっても、少なからぬユーザーが見てくれます。 日本人のうち1万人に1人しか見てくれなくても1万人です。 しかも個人体験は他者と被る可能性が低い、すなわち競合が起こりにくいんですよね。 いまのタイミングで、ポケモンGOの記事を書いたら、確かにマーケットも大きいですが、競合も多すぎます。 マーケットが1000万人で、その上位1000位になっても、ほぼ誰も読んでくれません。 でも、マーケットが1万人で、…

….jp でも、今後、人口減少やら、社会の成熟やらで、昔のような、単純に作れば売れる時代では無くなっていきます。 と言うか無くなっています。 そんなときに、単純にレバレッジを利用できるビジネスが有利で、一方で世の中に非常に重要でもあるにもかかわらずレバレッジが働きにくくて稼ぎにくい仕事があるのは、社会にとっては重大な問題です。 生活に支障が出ますし、もしかしたら命に関わるかも。 それを是正するのが政府の役割です。富の再分配ってヤツですね。 ああ、今回は風邪のため、良い主張になら…

…河内音頭。 八尾市は人口はそこそこ多いんですが、それは面積が大きいからだと思います。たぶん人口密度はそんなに高く無いような。 まあボクの記憶では駅前以外はのどかな街でした。村っぽい。 近鉄の八尾駅が最寄駅。 何度も何度も歩きましたね。自宅と駅を。 八尾にはもう一本、JRの関西線も通っていて、JRの八尾駅もあるんですが、ちょっと遠くて、ボクが八尾に住んでいるときにはご縁は無かったです。 そんなボクが奈良県に引っ越したのは、小学3年生の時。 泣きましたよ。 クラスメートとの別れに…

…本は違いますよね。 人口減少でマーケットも縮小します。 おカネを投じるだけでは商売は成り立たず、いずれおカネは尽きていきます。 大切なのは無形バリューの活用。いくら使っても減らない無形バリューを使って利益を生み出すんです。 無形を生み出すのは人間です。 だからこそ、従業員を大切にしなきゃいけない。 ブラック企業が根本的に間違えているのは、人間を有形バリューとして扱う点。 だから、こき使うだけ使って切り捨てる。 それをリストラと呼んでいますが、リストラの本来の意味は再構築。 人…

…クスによる景気対策と人口減少です。 空室率の拡大に関してはもっと重要なポイントがあるんですよね。 その前にちょっとお勉強。 相続税。知ってますよね。どなたかがお亡くなりになれば、その子、孫、親、祖父母、兄弟などが遺産を相続します。 その額が一定以上であれば税金を取られるんです。 相続税がかかるのは、思いっきりざっくり言うと全体の5%くらいですかね。 たぶん、ボクの家系では無縁だと思いますし、世の中の大半の家系でも無縁のはず。 ある程度の資産家しか相続税はかかりませんから。 で…

…でしょう。 京都府の人口は約260万人。 仮に100人に会ったとしても、京都全体の0.0038%に触れたにすぎません。 みなさん、何かを判断するときに、その0.0038%を見ただけで、その全体を判断できますか？ この時点でおかしいですよね。 大数の法則 でも、こういうと、大数の法則を持ち出す人がいます。 大数の法則とは、一部から全体を推測できるという法則です。 例えばテレビの視聴率はすべての家庭のすべてのテレビに計測装置が取り付けられているわけではありません。ほんの一部の世帯…

…875%ですよね。 人口が1億3千万人とすると、その1.875%なので、約244万人。 これが答えです。 もちろん、この仮説は間違いかもしれませんが、フェルミ推定はその仮説の立て方の合理性を問うんです。 例えば1日に15回もトイレに行くと仮定すると、大幅に間違えですよね。 今回、CoCo壱番屋のスプーンの本数と顧客数の関係を通じて、フェルミ推定を紹介したくて、この記事を書きました。 以上。 世界一やさしい問題解決の授業―自分で考え、行動する力が身につく posted with…

…るでしょう。 しかも人口減少で景気にも不利な環境です。 つまり、生きていくのが、より難しく苦しくなるのです。 チャンスを取りに行く みんなが幸せに生きるために、既存の環境に甘んじるのではなく、積極的にいろんな稼ぎをして欲しいんですよ。 そんな中で、ボクはサラリーマンもやっているので、講演などは基本的にはやりませんが、モノをもらえる機会はできるだけ確保したいと思っています。 前回、こんなモノをもらいました。 www.b-chan.jp そして今回、またレビューの依頼が来ました。…

…、政権、戦争、事件、人口構成、その他、世の中にはたくさんの事柄があり、それらは複雑に影響を与えます。 金利が上がると株価が下がるというのは、あくまでも金利と株価だけしか存在しない世界での話なんですね。 昨日書いたばかりですね、一面だけで判断しないように。 www.b-chan.jp 「そんな複雑な現実世界なんだから、そんな理屈を覚えても意味無いじゃん！」 そう言いたいあなた。 ボクは最初に言いましたよね。 大切なのは覚えることではなく考えること。 最後に、ボクが勝手に文を作り…

…くても劣化します。 人口減少 今の日本は歴史上、一番人口が多い時代です。 数年前から人口減少が始まっていますが、それでもまだ1億2千万人以上の人間が、この狭い国土に住んでいます。 そんな現代に起きたのが笹子トンネル事故。 メンテナンスがきちんと行われていなかったのであれば、そのことについて責められるんです。 しかし、この先、人口減少がもっと進んだらどうでしょうか。 小さな国 こんな国を考えてみてください。 A国。 A国にはB県とC県があります。 B県には10人、C県にも10人…

…養えます。 東京都の人口に近い数です。 それだけの蚊が、たったの5人。 人間がこんなにたくさんいる限り、蚊は絶滅しそうにないです。 いや、今回は別に蚊の話でも無いんですけどね。 数字感覚を身につける 数字を大切にしてほしいから、こういう話を書きました。 ビジネスでも実生活でも、数字に強い人は得します。 どんぶり勘定の会社は倒産しますし、どんぶり勘定の人は自分がいくらおカネを使っているのか把握できなくて、いつも貯金が底を尽きそうです。 上記の蚊の計算はとても簡単ですが、日常から…

…バル化がさらに進み、人口も減っていく日本では、企業が倒産するのはますます珍しく無くなっていきます。 会社に勤めて給料をもらうだけのサラリーマンは非常にリスクが高いんですね。 もちろん倒産リスクだけではありません。 自分自身が病気や怪我でリタイアするかもしれません。 また、若い世代なら、将来もらえる年金はとても少ないので、給料だけで貯蓄していても、とても将来の生活費は賄えないでしょう。 なので、ボクは必ず、複数の収入源を確保するようにススメているわけです。 www.b-chan…

…いいんです。 日本の人口をざっくり1億3千万人だとすると、 684億箱 ÷ 1億3千万人 = 約526箱 日本人が一人あたり、526箱のあずきバーの箱を買えばいいんです、1年間に。 6本 × 526箱 = 3,156本 3,156本 ÷ 365日 = 約8.65本 つまり、日本人全員が1年間、毎日欠かさず9本のあずきバーを食べ続ければ、井村屋の売上高は、あのAppleに並ぶんです。 できそうですよね！ 利益 では利益で並ぶには。 さっき書いたように井村屋の業績は、売上高が36…

…完全に間違いです。 人口ボーナスという言葉。 人口オーナスという言葉。 聞いたことありますか？ 高度成長期の日本は人口ボーナスに恵まれました。 労働人口が増大した時期なんです。 労働人口が増大すると言うことはおカネを使える人口が増えると言うこと。 つまりそれだけ消費を活発にしたんです。 仮に同じようにがんばったとしても、人口ボーナス期には経済はより大きく成長するんです。 その事実を無視して、単に人々のがんばりだけで評価するのは、検証の仕方としては片手落ち。 当時の人たちが現代…

…ではない＝若い世代の人口は70歳以上の２倍以上多い（井上伸） - Yahoo!ニュースbylines.news.yahoo.co.jp ボク自身は大阪都構想を支持するかしないかではなくて、変化を好む人間なので、そういう意味では大阪都も見てみたかった気もします。 変化を好むので、府から都への変化を見たいわけです。 逆に元が都なら、負への変化も見てみたいです。 そんなボクなので、今回は、都構想とはまったく関係無く、シンプルな問題を書いてみます。 大阪都構想の話は忘れてください。 …

…説明します。 日本の人口は1億2千万人強で平均寿命が80歳ちょっととすると、ざっくり計算ですが、1歳あたり、150万人の人口がいることになりますよね。 そして日本では毎年、交通事故が80万件ほど起きます。 1年で80万件の交通事故、そして1歳あたりの人口が150万人。 ということは、2人のうち1人以上は人生のどこかで交通事故に遭う計算になります。 50％を超えてるんですよね。 遭わない人のほうが少ないわけです。 実際には1回の交通事故で複数人が巻き込まれるケースのほうが多いで…

…阪府の中では比較的、人口が多い市だと思うんですが、たぶんそれは面積が大きいからですね。当時は田んぼも多く、のんびりした印象です。 市内には八尾空港というローカル空港があり、関西のタレントがセスナを飛ばすことで、ちょっとだけ有名です。 JRの八尾駅よりも近鉄の八尾駅の周辺が中心街です。 いわゆる河内（かわち）と呼ばれるエリアです。河内音頭が有名ですね。 奈良県北葛城郡上牧町 転校で八尾からここへ引越しました。 八尾も大都会では無いですが、奈良県はそれ以上の田舎です。 通学路は農…