読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

非天マザー by B-CHAN

iPhoneの使い方、IT、金融、経済、不動産、保険、ビジネス、音楽、映画、ニュース、自己啓発などを語ります。

不動産を売るときに悪い業者を見破る方法

仲介 ボクは今は不動産業界に身を置いています。 不動産業界と言っても色々あって、建物を建てて売って稼ぐ会社、売買の仲介をして稼ぐ会社、賃貸物件の仲介をして稼ぐ会社、管理をして稼ぐ会社、建物を貸して稼ぐ会社など。 ボクは管理をして稼ぐ会社にいま…

住居の窓のスキマから風切り音が鳴る場合

24時間換気 仕事でなかなか解決しなかったけど、今日ようやく解決した話。 最近の住宅って24時間換気が付いていますよね。 あれって止めてしまうとカビの原因になるので、絶対に作動させておきましょう。 ちなみに一般的な住宅の24時間換気って、部屋の壁に…

アパートに住んでいる人が部屋をキレイにするメリット

不動産管理 ボクのサラリーマンとしての今の顔は不動産管理業の社員です。 街の不動産屋さんに行って賃貸物件を見つけてもらって入居したお客さんとは入居してからがお付き合いとなります。 例えば、部屋の設備が壊れた時なんかの対応をするわけです。 一方…

出かけるときはカギをかけ、家にいるときはカギをかけない人。逆だよ。

家宅侵入 自宅で強盗に襲われるという事件。 いまでも時々、目にします。 すべての人がそうだとは言いませんが、ボクにとって信じられない人が多い。 それは、出かけるときは玄関ドアにカギをかけるのに、家にいるときはカギをかけない人。 うーん。 逆です…

仲介手数料が無料の不動産会社に安易に飛びつくなかれ

コストカット 銀行、保険、ファンドなど、数々の業界を経験し、現在は不動産業界にも身を置くボクが今回気になった記事。 cards.hateblo.jp まあ記事自体に何の問題も無いんですが、物事の本質として知っておいて欲しいことがあります。 バス事故を思い出し…

資産家とお金持ちは必ずしも一致しない

都心の民家 ボクは2006年の3月に、生まれ育った関西から東京に引っ越して来ました。 自分のクルマに荷物を積んで1号線を24時間ひた走り。 あの日のことは忘れませんねえ。早くも10年です。 さて、大都会である東京をとにかくボクは歩くのが好きです。 江東区…

3年後に横浜に新しい鉄道路線と駅ができて便利になる話

横浜が変わる ボクは2006年に、それまでの関西暮らしから、いきなり東京に引っ越しました。 もうすぐ関東移住10周年です。 昨年の3月からは横浜暮らしです。 なので、横浜についてはまだまだ知らないことが多いんですが、最近知ったのが、横浜の新しい鉄道路…

金融、保険、不動産経験者が、持ち家と賃貸を語る

持ち家と賃貸 ボクはこれまで金融、保険、不動産という主に3つの業界に身を置いています。 厳密には他の業界も経験がありますし、3つの業界でもさらに異なった複数の業界にいました。 例えば不動産でも管理をやったり仲介をやったりファンドをやったり。 そ…

あの傾いたマンションの法的にとてもツラい点

傾いたマンションのツラい問題 旭化成建材とか三井住友建設とか三井不動産とかでおなじみになった、基礎の柱の長さが足りない、あのマンション。 www.bengo4.com 傾いています。 住民の方々、ホントにお気の毒です。 傾いていることがもちろん大問題なんです…

賃貸不動産検索アプリが面白くて夢中になる

不動産アプリ みなさん、こんにちは! B-CHANです。 ボクの仕事は2本あって、不動産事業とネット事業。 今回は不動産かつネットのお話。 と言っても話は簡単。 賃貸不動産を検索するアプリが面白いって話です。 App Storeで 「不動産」 で検索すると、たくさ…

不動産の賃借人なのに法律で保護されずに追い出されるケース

賃貸 みなさん、こんにちは! B-CHANです。 多くのみなさんに直接は関係無いけれど、一方で多くのみなさんに間接的に関係する話をします。 多くのみなさんというのは、マンションやアパートなどの賃貸不動産に入居している人です。 ボクも賃貸住居に住んでい…

5階まで5秒で着くエレベーターの話。多くの人が間違える。

エレベーター みなさん、こんにちは! B-CHANです。 この前、面白いクイズを耳にしました。 「1階から5階まで5秒で着くエレベーターがあります。ではこのエレベーターは1階から25階まで何秒で着くでしょう。」 みなさん、わかりますか? 答えは25秒、ではあ…

浴室の正しい換気。窓やドアは開けるか閉めるか。

浴室の窓とドア みなさん、こんにちは! B-CHANです。 今回も引越しシリーズ。 浴室の換気について。 入浴やシャワーを浴びた後、浴室のドアや窓をどうしていますか? 住居によって、浴室に窓があったり無かったりしますよね。 ボクの場合、前の住居は浴室に…

井の頭線渋谷駅から東横線・副都心線渋谷駅への最短ルートを写真で解説

井の頭線から東横線・副都心線へは下るだけで行ける みなさん、こんにちは! B-CHANです。 ボクが記事にしようと思いながら、まだやり残していることがいくつもあります。 今回は、そのうちのひとつ、京王井の頭線渋谷駅から東横線・副都心線渋谷駅への最短…

ついに東京タワーと東京スカイツリーを1枚の写真に収めましたぞー

東京タワーと東京スカイツリーを1枚の写真に収められる場所は限られる 以前から、このブログで書いているように、ボクは東京スカイツリーと東京タワーを1枚の写真に収めるための冒険(?)をしています。 まずはこれまでの記事を読んでください。 東京タワー…

注意喚起。震度とマグニチュードは違う(特に東京の人へ)

正確な情報によって正確な判断を行える 前回も書きましたが、地震経験者は経験をアウトプットして役に立てましょう。 ボクが東京に住んでいることと東京は特に人口が多いのでタイトルに入れました。他意はありません。 今回の地震はマグニチュードが過去最大…

軍艦ビル

ニュースカイビル 日本全国に軍艦ビルや軍艦マンション、軍艦島と呼ばれるものがあります ボクは不動産も趣味の一つなので、よく見に行ったりします この写真は、東新宿にあるニュースカイビルという建物です 通りすがりにiPhoneで撮影しただけなのでわかり…

外出時より在宅時こそ鍵をかけよう

外出時の戸締まりと在宅時の戸締まり いつもと全然違う話題でも。 ボクは神経質です。心配性です。良い言い方をすれば、世の中のあらゆる方向に視野を向け、常に過敏に気をつけています。アンテナも広いと思います。 今日、とあるニュースを見ました。アパー…

震災の記憶

大震災の記憶は消えない阪神淡路大震災の発生当時、ボクは社会人一年目で、兵庫県宝塚市にある社員寮に住んでいました。 確か前日の月曜日が祝日で、当時のカノジョといつもどおり楽しく遊び、帰宅後は部屋の片付けをした記憶があります。 朝方、ゴゴゴゴと…